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皇庭戴維斯商業重點項目最新進度 ▏集聚力量 協同發展
發布者: 日期:2019-09-04 瀏覽次數:404 字號:大 中 小

  皇庭戴維斯商業自成立以來,迅速拓展全國,截至目前分別簽署了汕頭領薈灣·皇庭廣場、柳州·恒隆匯、西安·皇庭廣場、鄭州·皇庭廣場、湛江·皇庭廣場、合肥·皇庭廣場、寶雞·皇庭廣場等多個項目;其中與千億上市房企——榮盛集團、東旭集團建立了長期良好的合作關系!合作項目均位于重點城市的核心地段之上,自簽約以來備受業界關注。以上市公司平臺為依托,集聚多方力量,皇庭戴維斯商業簽署的重點項目正蓄勢待發,馬上來“曝光”一下項目的最新進度吧——

 

【合肥·皇庭廣場全面竣工,預計開業時間2019.12.19】

  合肥·皇庭廣場約6萬㎡社區商業圈,旨在打造兒童親子、教育培訓、家庭型生活歡聚睦鄰中心!在簽約不到一個月的時間,項目團隊已到位齊備開啟高效的推進工作,截至目前工作成果尤為顯著:

  ? 項目目前主體結構、外立面、公共區域裝飾工程全面竣工;主力品牌如“保利影城、金仕堡健身、世紀華聯超市”等已正式對外營業;其它簽約商戶陸續進場施工中。

  ? 招商方面捷報連連,自5月項目招商啟動以來,三個月內共計招商商戶36組,品牌共52個,簽約面積達7438.2㎡,項目計租總面積31767.07㎡,已租總面積23773.17㎡,招商完成率約達75%。現簽約的實力品牌包括“保利影城、世紀華聯超市、金仕堡健身、水樂湯汗蒸館、腩潮鮮牛腩火鍋、小食候湘大型中餐、重慶橋頭火鍋、婕妤教育廣場、京東母嬰生活館、費特機器人、奧樂奧兒童游樂園、菲斯國際輪滑、華為體驗店、自然堂”等。

  項目位于合肥包河區核心地段,緊鄰城市主脈——包河大道、繞城高速、合肥高鐵南站,暢接多條公交線,同時臨近1、4、5號線3條地鐵站點;項目三公里內中高檔小區密集,輻射約47萬政務、辦公、居住人群!盡管項目暫未全面開業,然而現場的商業氛圍日漸濃厚,項目內已營業的主力店及廣場內人氣高漲。該項目是皇庭戴維斯商業拓疆華東的首個項目,亦是與東旭集團構建長期合作關系的重要里程碑,東旭集團高管曾在簽約會上表示,后續在全國其它商業項目上將加強雙方的合作。

 

【湛江·皇庭廣場/鄭州·皇庭廣場兩大整租項目精雕細琢,知名品牌進駐意向強烈】

  區別傳統的商管公司,皇庭戴維斯商業可通過“委托管理、整租”等多種靈活形式進行合作!依托團隊豐富的商業運營管理經驗,且有資本市場加持,截至目前皇庭戴維斯商業與榮盛集團位于湛江CBD區域的一線濱海商業項目(湛江·皇庭廣場)、美盛地產集團位于鄭州市中心城區顯赫地段之上的商業項目(鄭州·皇庭廣場)達成10~20年的整租合作!

  湛江·皇庭廣場坐落于城市經濟開發區·CBD商圈,坐享一線濱海風情,奠定了先天無可撼動的區位優勢!該項目以百萬旗艦體量受到全城矚目,其中商業面積約達17萬㎡,規劃為地上5層,地下1層,輻射中心區逾百萬人口,強勁消費力可期!據悉,招商、恒大、保利、萬達、榮盛等知名房企已強勢進駐,臨近的粵西國際郵輪港擬建中……各大利好因素將助推項目區位潛力迸發!

  自4月份達成合作以來,雙方從定位、施工、裝修設計、管控消防等方面進行了緊密溝通對接,目前基本確定了工程改造內容及物業交付條件等。項目工程施工進度加快,消防工程、空調管道鋪設等基本完成;扶手梯已安裝32臺;外立面完成50%左右……

  湛江·皇庭廣場經深入的市場調研,現已擬定初步的品牌落位及業態規劃。作為粵西濱海風情·都市家庭體驗式購物中心,將匯聚精品生活超市、特色零售餐飲、國際快時尚、珠寶精品、潮流服飾鞋包等一站式業態。項目預計于2020年12月份開業,項目組全面積極推動進度,除了工程方面,在招商工作中目前為止聯系對接了200多組品牌商戶,通過溝通摸底,據招商負責人表示不少實力/新興品牌通過前往現場考察已有初步合作意向,如永輝超市、迪卡儂、麥當勞、華為體驗店、國美電器、MJstyle快時尚、玩星體驗電玩、綠茶、7-11、滔搏運動等。此次,皇庭戴維斯商業與榮盛集團合作,將皇庭廣場首次引入粵西區域,為城市商脈賦予全新活力,也為雙方后續在全國其它城市的優質項目合作奠定牢固的基礎!

  另一大重磅整租項目——鄭州·皇庭廣場是皇庭戴維斯商業開拓中原地區商業市場的啟動項目,通過前期對項目所在區域、增值能力等多重維度的考量,項目擬定為新城時尚都市生活體驗MALL,規劃融入“時尚購物+美食薈萃+娛樂聚會+休閑社交+文化教育”等多元新穎業態,面向的主要客群為城市精英、高校師生、IT人才等。該項目為6.4萬㎡集中商業,現處于方案設計階段,超市、影院等主力品牌同步技術條件正在積極洽淡,預計2022年年底開業!

【汕頭領薈灣·皇庭廣場/寶雞·皇庭廣場明年封頂,致力打造新型體驗式主題商業】

  汕頭領薈灣·皇庭廣場坐落于汕頭市珠港新城中央商務區(正日漸形成的新興商圈),區域已有寶能、龍光、雅士利、聯泰、太安堂等知名企業總部入駐。項目總建筑面積約18萬㎡,綜合體定位為創新型、服務型總部基地,包括寫字樓、公寓、商業三大業態。皇庭戴維斯商業團隊經過多次深入調研,結合當地市場需求,從項目核心中高端客群角度出發,旨在打造“粵東首個運動潮玩+社交主題商業街”,規劃引入運動體驗、兒童體驗、特色美食、運動零售等創新潮流業態。從早前舉辦的招商發布會盛況,和日常的品牌商到現場考察情況來看,項目整體規劃備受認可~目前國際連鎖餐飲巨頭麥當勞率先進駐;星巴克、拓極滑板沖浪、反彈蹦床樂園、雪樂山滑雪、蘇寧小店等品牌亦在考察項目后表示合作意向,正進一步洽談!工程進度方面,項目預計2020年年底封頂,2021年10月試營業。

  簽署寶雞·皇庭廣場象征了皇庭戴維斯商業再擴西北地區商業版圖!項目地處寶雞市經二路商圈繁華之位,總建筑面積約達11萬㎡,商業體量近6萬㎡,地上擬建六層大型商業樓及三棟塔樓,輻射周邊逾八十萬常住居民!皇庭戴維斯商業與銀河集團經前期緊密探討及調研,將以營造“人文、自然、藝術、體驗、購物”為核心理念,聯袂塑造城市核心商圈極具差異化的商業MALL~目前,項目商業部分已完成1/3面積地基建設,其招商銷售中心正在加快建設~項目整體優勢突出,國內進口品集合連鎖精選品牌KK館全新旗艦品牌KKv已確定合作,面積需求約1200㎡,正積極開展后續工作;萬達電影區域開發負責人、橫店影視開發負責人均表示對項目的青睞,近期將前來項目深入考察;此外,希恩國際影城已在洽談考慮中。零售方面:旗下擁有13個女裝品牌的蘭州花之海公司已對該項目表示出較為強烈的合作意向,正進一步洽談合作事宜……項目預計2020年5月封頂,2021年10月開業。

  針對行業痛點,皇庭戴維斯商業積極探索,突破傳統商業模式的桎梏,區別于傳統單一的商管機構,以商業運營管理為基礎,旨將“資本+互聯網+大數據+智能化”融入商管行業,為國內、國際的時尚品牌運營商、高端品牌代理商、核心商圈開發商提供了獨特的“6M”服務,即“IFABCD”管理服務,包括I nvestment 品牌孵化投資,F inance 金融服務與增值服務,A rtificial Intelligence 人工智能化綜合服務,B usiness Management 商業管理服務,C apital Management 資產管理與資本管理服務,D igital Service 互聯網大數據服務。未來,皇庭戴維斯商業將與全國更多優質商業合作方協同發展,實現共贏!

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